اقامت و سرمایه گذاری آلمان

سرمایه گذاری در آلمان برای مهاجرت به معنی این است که متقاضی با مشارکت در یک کسب و کار، خرید سهام، ثبت یک شرکت یا راه های دیگر اقامت کشور آلمان را دریافت کند.

در این نوع از مهاجرت متقاضی باید سرمایه مورد نیاز کافی برای انجام پروسه خود را داشته باشد.

آلمان از کشورهای حوزه شینگن و قدرتمندترین عضو اتحادیه محسوب می شود، شرایط بسیار خوب کار و همچنین تحصیل در این کشور سبب شده سالانه تقاضاهای زیادی برای مهاجرت به این کشور از کشورهای مختلف و همچنین از ایران باشد، ما در این مقاله به بررسی شرایط اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری پرداخته ایم.

 

فرآیند مهاجرت خود را از اینجا آغاز کنید

شرایط اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

آلمان از لحاظ دموکراسی، قدرت اقتصادی و فراست در تجارت یکی از مهمترین کشورهای جهان است. آلمان از لحظ مساحت و جمعیت (82.5 میلیون نفر)بزرگترین کشور در اروپای غربی است و ثروتمندترین و قویترین اقتصاد را دارد. مسلما آلمان بعد از ایالت متحده آمریکا دومین کشور است که بیشترین نفوذ را در اتحادیه اروپا دارد.

 

نفوذ جهانی آلمان از لحاظ قومیت نیزعمیق است. افراد آلمانی – آمریکایی بیشترین درصد شهروندان ایالت متحده با 50 میلیون نفر را تشکیل میدهند در حالیکه این تنها یک سوم جمعیت پراکنده آلمان است.

 

آلمان پرجمعیت ترین کشور و بزگترین اقتصاد در اروپای غربی است. آلمان دارای تاریخ غنی از لحاظ هنر و علم است و به اندازه کافی به عنوان یک کشور بزرگ در تاریخ شناخته شده است. آلمان برای بسیاری از خارجی ها، سرمایه گذاران، کارآفرینان و افراد شاغل برای زندگی و کار جذاب است.

آلمان بزرگترین اقتصاد و بهترین مکان برای سرمایه گذاری در اروپاست.

آلمان عضو منطقه شنگن است.

لزومی به داشتن حداقل الزامات اقامت نیست.

سفر بدون ویزا در منطقه شنگن

مرکز تعاملات تجاری در اروپا

اعضای خانواده میتوانند اقامت آلمان را دریافت کنند.

دریافت کارتPR بعد از سه سال

کسب تابعیت آلمان بعد از هشت سال زندگی در آلمان

پاسپورت آلمان در بین قوی ترین پاسپورت های جهان قرار دارد.

بهترین مقصد برای سرمایه گذاری در اروپا

امکان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آلمان

ارتباطات هوایی گسترده به اکثر نقاط اروپا

 

برنامه اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری بر اساس برنامه ویزا سرمایه گذاری EB-5 آمریکا است و به طور وسیعی همان اصول سرمایه گذاری برای اجرا یک کسب و کار جدید یا ادامه کسب و کار قبلی با استخدام شهروندان محلی با هدف نهایی درخواست برای تابعیت و پاسپورت را داراست. این روش به طور محسوسی با روش اخذ تابعیت قدیمی از طریق سرمایه گذاری برای کسب تابعیت و پاسپورت صرفا از طریق سرمایه گذاری مالی متفاوت است.

 

خوشبختانه، راه دیگری برای اقامت وجود دارد و آن اقامت از طریق سرمایه گذاری است. سرمایه گذارانی که در کسب و کار خود سرمایه گذاری می کنند و تاثیر مثبتی بر اقتصاد آلمان دارند راهی برای اقامت برای انها وجود دارد. یک پروسه معین گام به گام برای اقامت وجود دارد و ابتدا سرمایه گذاری حداقل 25.000 یورو در یک شرکت خصوصی (LLC) است .

ایجاد یک کسب و کار در آلمان یک پروسه گام به گام است و باید حجم زیادی از مدارک را تکمیل کرد و برای مسئولان مربوطه ارسال کرد . زمان درخواست برای مجوز اقامت از طریق سرمایه گذاری مدارک بیشتری مورد نیاز است.

 

کار آفرینی از طریق کسب جواز های صنفی

شما می توانید در فعالیت هایی مثل رستوران، کافی شاپ، فروشگاه پوشاک، خوراک و … در کشور آلمان سرمایه گذاری کنید. برای این کار می توانید جواز صنف مربوطه را دریافت و اقدامات لازم در خصوص کسب و کار را انجام دهید.

 

ثبت شرکت مسئولیت محدود در آلمان

چنانچه شما به عنوان یک سرمایه گذار صاحب شرکت در کشور ایران مشغول به فعالیت هستید، می توانید یک شرکت مشابه در آلمان احداث کرده و فعالیت خود را در این کشور ادامه دهید. لازم است بدانید تا کمترین سرمایه لازم برای احداث این نوع شرکت ۲۵ هزار یورو می باشد.

 

سرمایه گذاری در آلمان از طریق اوراق قرضه

سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه به زبان ساده یعنی اینکه شما به دولت و یا شرکت‌های کشور آلمان مبلغ مشخصی را قرض داده و در قبال آن سود معینی دریافت می کنید. این روش یک روش سودآور و پر بازدهی به شمار می‌رود اما دریافت اقامت آلمان را به دنبال ندارد. آزمون و خطا و ریسک پذیری برای انجام این سرمایه گذاری حداقل ممکن است و خرید اوراق قرضه به عنوان یک سرمایه گذاری با ثبات به شمار می‌رود. با وجود مزیت و سودآوری بالا به دلیل نیاز به سرمایه اولیه بالا بسیاری از افراد از این سرمایه‌گذاری امتناع می‌کنند.

 

سرمایه‌گذاری از طریق ای تی اف

شما با اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری در واقع سرمایه اولیه خود را در صندوق های قابل معامله شرکت داده اید. سرمایه گذاری در این روش به معنی شرکت در بورس اوراق بهادار عمومی کشور آلمان است. لازم است بدانید که شما با این روش نمی توانید اقامت کشور آلمان را به دست آورید.

 

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام

اگر قصد دارید تا برنامه ریزی بلند مدت برای سرمایه خود انجام دهید خرید سهام یک گزینه فوق‌العاده است. توصیه می شود تا پیش از آنکه در بازار سهام وارد شوید  اطلاعات کافی در مورد چگونگی خرید و فروش، سودآوری و زیان احتمالی این روش سرمایه گذاری به دست آورید. از مزیت های ورود به این نوع سرمایه گذاری این است که شما می توانید با سرمایه بسیار کم شروع کنید و آنچه با علم و آگاهی وارد آن شوید سود بسیار بالایی را به دست آورید.

نکات مهم در خصوص برآورد هزینه های سرمایه گذاری

در خصوص حداقل هزینه برای ورود به روش سرمایه گذاری در آلمان باید گفت که ۲۵ هزار یورو به عنوان حداقل هزینه برای دریافت اقامت از طریق روش سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است. اما شما به عنوان یک سرمایه گذار علاوه بر اطلاع از کسب حداقل هزینه برای سرمایه‌گذاری باید هزینه هایی مثل اجاره دفتر، حقوق کارمندان استخدام شده، خرید تجهیزات، هزینه مربوط به تبلیغات و غیره را در نظر بگیرید تا از یک برنامه ریزی مالی دقیق پیروی کنید.

 

چه مواردی امکان پذیرش ایده کار آفرینی را افزایش می دهد؟

در مرحله اول اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری شما باید ایده تجاری را مطرح کنید که ثابت کند برای کشور آلمان منافع اقتصادی به دنبال دارد. این ایده تجاری باید به طور کلی تاثیرات مثبتی بر اساس اقتصاد کشور آلمان داشته باشد تا مورد پذیرش آن واقع شود. اثبات سرمایه اولیه جهت سرمایه گذاری و طراحی یک بیزینس پلن و برنامه تجاری کامل برای ارائه به دولت کشور آلمان از ضرورت‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است. شما باید در طرح تجاری خود هزینه های مربوطه، میزان درآمد نسبی، تعداد افراد استخدام شده و … را به طور شفاف و واضح معین کنید. برای سرمایه گذاری در کشور آلمان باید بیشتر از ۱۸ سال داشته باشید و از داشتن سابقه کیفری مبرا باشید.

 

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان

پاسپورت آلمان تنها برای شهروندان آمریکا و انگلستان از لحاظ قدرت و اعتبار هماهنگ است و بلافاصله آنها را به وضعیت یک شهروند جهانی بدون در نظر گرفتن ملیت اصلی تبدیل میکند. در اینجا چندین مزیت پاسپورت آلمان ذکر شده است.

شهروند بزرگترین اقتصاد جهان

شهروند برترین کشور اروپا

صاحب یکی از قدرمندترین پاسپورت های جهان

دسترسی به 177 کشور سراسر جهان بدون ویزا

آزادی برای زندگی در هر کجا از اروپای غربی برای زمان نامحدود

 

بدون نیاز به حداقل اقامت

متقاضیان باید نشان دهند که توانایی سرمایه گذاری 1میلیون یورو در اقتصاد آلمان از طریق پروژه های تجاری را دارند. این پروژه ها باید برای 10 شهروند آلمانی شغل ایجاد کند.

متقاضیان برای اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری میتوانند نوع شرکتی که میخواهند در آن سرمایه گذاری کنند را انتخاب کنند. متقاضیان میتوانند کسب و کار جدیدی آغاز کنند یا کسب و کاری که قبلا داشته اند را ادامه دهند. متقاضیان موفق حقوق برابر شهروندان آلمانی دریافت میکنند. برای اینکه یک متقاضی واجد شرایط سرمایه گذاری آلمان و مجوز اقامت این کشور باشد باید قادر به سرمایه گذاری 1میلیون یورو(این رقم ثابت نیست) در یک کسب و کار ی که تازه راه اندازی کرده اند یا کسب و کاری که قبلا داشتند در آلمان باشد. در کسب و کار موجود باید حداقل ده شهروند آلمانی استخدام کنند. زمانی که کسب و کار جدید ایجاد شد سرمایه گذار و اعضای خانواه آن واجد شرایط مجوز اقامت آلمان هستند.

 

پس از پنج سال اقامت ، متقاضیانی که زبان آلمانی را یاد گرفتند و همچنین از نظام حقوقی و فرهنگ آلمان آگاهی پیدا کردند اقامت دائم آلمان که قبل از تابعیت آلمان است را کسب می کنند.

مدارک مورد نیاز برای شروع درخواست

پاسپورت معتبر که حداقل 3 ماه اعتبار داشته باشد.

تمام مدارک مربوط به جزئیات تعهد متقاضی برای اقامت در آلمان

بیمه کامل درمانی به ارزش 30.000 یورو

مدارک تایید شده که نشان میدهد متقاضی پول کافی برای حمایت از خود در هنگام اقامت در آلمان را دارد.

2 عکس پاسپورت

همه گواهی های مربوط به تولد و ازدواج متعلق به متقاضی (همسر و وابستگان در صورت لزوم)

شرایط اخذ پاسپورت آلمان از طریق سرمایه گذاری

 

نقاط قوت اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری به شرح زیر است:

• متقاضی باید ۱ میلیون یورو برای کسب و کار جدید آلمان سرمایه گذاری کرده یا یک کسب و کار آلمانی را خریداری نماید.
•فرد باید ده آلمانی را استخدام کرده یا برای ده آلمانی شغل جدیدی خلق کند
• برنامه ویزا سرمایه گذار شامل اعضای خانواده متقاضی می شود
•ویزای سرمایه گذار به دارنده حق دسترسی نامحدود و کامل به منطقه شنگن اتحادیه اروپا می دهد
• پس از پنج سال، متقاضیان می توانند درخواست وضعیت اقامت دائم و پس از آن تابعیت و پاسپورت آلمانی را درخواست کنند.
• گذرنامه آلمان در جهان بدون نیاز به ویزا به 177 کشور رتبه اول رتبه بندی شده است
• آلمان بزرگ ترین اقتصاد اروپا و چهارمین اقتصاد جهان است.

سرمایه گذاران خارجی پس از سرمایه گذاری در کسب و کار واجد شرایط دریافت ویزا و اجازه اقامت طولانی مدت (اقامت موقت) در آلمان می باشند. مدت زمان اجازه اقامت معمولا دو یا سه سال است که میتواند طولانی باشد. پس از سه سال زندگی، می توانید درخواست اخذ اقامت دائمی در آلمان را درخواست کنید.

هیچ نیازی نیست که برای همیشه در آلمان زندگی کنید، اما باید حداقل سالی یکبار از المان بازدید کنید.

اقامت دائم آلمان اجازه اقامت دائم (اجازه اقامت نامحدود – § 9 بخش 2 AufenthG) در آلمان می تواند پس از ۳ سال اعطا شود، اگر پوشش کامل متقاضی برای امرار معاش و یک کسب وکار موفق بتواند اثبات شود.

 

درخواست شهروندی آلمان

درخواست برای شهروندی در آلمان پس از ۸ سال زندگی پیوسته در آلمان امکان پذیر است در صورت :

بدون سابقه کیفری

درآمد و مالی مناسب برای زندگی در آلمان

مالیات پرداخت شده و کمک های بهداشتی

دانش زبان آلمانی.