اقامت و سرمایه گذاری پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال

یکی از موفق ترین برنامه های مهاجرتی در اروپا، برنامه مجوز اقامت طلایی در پرتغال است که حق زندگی، کار و تحصیل در این کشور را بدون احتیاج به ویزا در منطقه شنگن اعطا می کند. این برنامه طیف گسترده ای از گزینه های سرمایه گذاری را ارائه می دهد، مانند خرید املاک با حداقل ارزش 280،000 یورو - 500،000 یورو ، بسته به زمان ساخت و مکان (اگر در تولید ناخالص داخلی پایین یا مناطق با تراکم کم جمعیت باشد). علاوه بر املاک و مستغلات، گزینه های سرمایه گذاری جایگزین در برنامه وجود دارد، مانند سرمایه گذاری 1،000،000 یورویی یا ایجاد حداقل 10 شغل.

 

گزینه های سرمایه گذاری

در سرمایه گذاری های تحت برنامه مجوز اقامت طلایی پرتغال باید حداقل 5 سال از تاریخ اعطای مجوز اقامت بگذرد. با انتخاب یکی از سه روش سرمایه گذاری منتخب زیر، اقامت دائم پرتغال را دریافت کنید:

 

گزینه  1

خرید ملک از 280،000 یورو

500،000 یورو - خرید املاک مسکونی یا تجاری.

(400،000 یورو - کاهش 20 درصدی هنگام خرید املاک واقع در تولید ناخالص داخلی پایین یا کم جمعیت)

B - 350،000 یورو - خرید املاک مسکونی یا تجاری بالای 30 سال که نیاز به بازسازی دارد. (280،000 یورو - کاهش 20 درصدی هنگام خرید املاک واقع در تولید ناخالص داخلی پایین یا کم جمعیت)

 

گزینه 2

ایجاد 10 شغل یا سرمایه گذاری تجاری

یا حداقل 10 شغل جدید ایجاد کنید

حداقل 350،000 یورو در تجارتی سرمایه گذاری کنید و 5 شغل دائمی ایجاد کنید.

 

گزینه 3

انتقال سرمایه از 1.000.000 یورو

متقاضیان ملزم به سرمایه گذاری در حساب بانکی پرتغالی یا گزینه های سرمایه گذاری خاص مورد تأیید هستند.

مراحل اخذ اقامت پرتغال

تمرکز سرزمین بهتر ارائه خدمات بدون دردسر است که به شما در درخواست اقامت کمک می کند. ما شما را در هر یک از مراحل اخذ اقامت اتحادیه اروپا با دقت و مراقبت لازم پشتیبانی کرده و مطمئن می شویم که درخواست شما به درستی ارسال شده و تا گرفتن تأیید درخواست با شما خواهیم بود.

 

مثال

آندری مایل است خدمات خود را به بازارهای اروپایی ارتقا دهد.برای این منظور او باید به طور مکرر به اروپا سفر کند و در یک بانک حساب باز کند.او همچنین نمی خواهد به ضرورت اخذ یا تمدید ویزا فکر کند،تعداد روزهای منطقه شنگن را کنترل کرده و پس از انقضای 183 روز در سال آن را ترک کند. مشتری ما قبلاً شرایط ناخوشایندی را برای تمدید سفر کاری داشت، اما ویزای شنگن منقضی شده اجازه انجام این کار را نداد، که منجر به لغو جلسه و از دست دادن قرارداد با مشتری شد.

 

اهداف

آندری قصد دارد در آینده ای نزدیک خانواده خود را تشکیل دهد و می خواهد فرزندانش در آینده در یک مدرسه انگلیسی خوب تحصیل کنند و سپس وارد یک دانشگاه انگلیسی با رتبه بالا شوند.هدف اصلی او گرفتن گذرنامه اتحادیه اروپا و به حداقل رساندن سرمایه گذاری است.

وظایف مرتبط:

دسترسی بدون ویزا به شنگن ؛

افتتاح حساب بانکی در اتحادیه اروپا ؛

با 183 روز اقامت اجباری در کشوری که مجوز اقامت را صادر کرده است.

بتواند شعبه ای از شرکت خود را در اروپا افتتاح کند.

 

مشتری آماده بود 600 هزار یورو برای حل این مشکلات هزینه کند،رزیرا نمی خواست مقدار زیادی از سرمایه خود را خرج کند.

جستجوی راه حل ها

وقتی صحبت از به دست آوردن وضعیت قانونی اقامت اتحادیه اروپا می شود، اول از همه مشتریان ما در مورد تابعیت صحبت می کنند. در واقع، گذرنامه اتحادیه اروپا بلافاصله همه مشکلاتی را که افراد ثروتمند ممکن است با آنها روبرو شوند، هنگامی که قصد مهاجرت به اروپا، توسعه تجارت، سفر و ایجاد زمینه ای برای آینده ای شاد برای فرزندان خود دارند، حل می کند.

در حال حاضر تنها دو برنامه سرمایه گذاری وجود دارد که به شما امکان می دهد گذرنامه اروپایی بگیرید: "تابعیت قبرس" و "شهروندی مالت" در کوتاه ترین زمان ممکن. با این حال باید در نظر داشته باشیم که حداقل میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای شرکت در آنها 1 میلیون یورو است. مشکل این است که بسیاری از مشتریان نمی توانند دارایی های خود را در چنین حدی مسدود کنند، اما همچنان می خواهند به سمت هدف (گذرنامه اتحادیه اروپا) حرکت کنند. بنابراین، بهترین راه چیست؟ مشتری ما بلافاصله بودجه (600 هزار یورو) را برای دریافت گذرنامه اتحادیه اروپا تعیین کرد. و ما مناسب ترین گزینه را پیشنهاد کرده ایم - ثبت مجوز اقامت پرتغال.

 

چرا اجازه ی اقامت پرتغال، نه تابعیت؟

متأسفانه هیچ برنامه ای در پرتغال وجود ندارد که بتواند بلافاصله برای سرمایه گذاری در اقتصاد شهروندی دریافت کند. با این حال، برنامه ای برای ثبت نام  "ویزای طلایی" - مجوز اقامت سرمایه گذاری وجود دارد.

شرکت کنندگان در این برنامه می توانند پس از 5 سال گذرنامه اتحادیه اروپا را دریافت کنند. در عین حال، لازم نیست که 183 روز در سال در کشور اقامت داشته باشید، همانطور که معمولاً لازم است و حداقل سطح سرمایه گذاری از 500 هزار یورو شروع می شود. از آنجا که مشتری ما آندری عجله ای برای دریافت شهروندی دوم خود نداشت، از مدت  زمان 5 سال کاملاً راضی بود. علاوه بر این، برنامه "اجازه اقامت پرتغال" همه اهداف اصلی او را در این مرحله حل کرد.

 

مشارکت

ما یک آپارتمان عالی در لیسبون به قیمت 510 هزار یورو برای آندری پیدا کردیم. با در نظر گرفتن تمام هزینه های اداری، توانستیم بودجه 600 هزار یورویی اختصاص داده شده توسط مشتری را تامین کنیم. به یاد بیاورید که طبق شرایط برنامه لازم است حداقل 500 هزار یورو در املاک سرمایه گذاری کنید. در حالی که ما مشغول انتخاب املاک، جمع آوری و تهیه اسناد و مدارک لازم بودیم، دولت پرتغال در تابستان 2018 قانون شهروندی را اصلاح کرد. در حال حاضر مدت زمان اخذ گذرنامه از 6 سال به 5 سال کاهش یافته است. این برنامه برای مشتری ما جذاب تر است و او را خوشحال کرد.

نتایج

مسافرت بدون ویزا به کشورهای شینگن

مشتری کارت مجوز اقامت پرتغال را دریافت کرد که به او اجازه می دهد بدون هیچ گونه مانعی در منطقه شنگن حرکت کند و بدون محدودیت زمانی در اتحادیه اروپا باشد. درعین حال، برنامه پرتغال مستلزم این است که فقط 7 روز در سال در منطقه این کشور باشد، که اجباری به اقامت دائم در مرز آن نیست.

 

حساب در بانک امن

در مراحل ثبت نام، لازم بود در بانکی حساب باز کنید که تمام پرداخت های برنامه از طریق آن منتقل می شود. این یک مزیت اضافی برای آندری بود، زیرا او فقط به حساب خارج از فدراسیون روسیه نیاز داشت.

 

مشاغل با نرخ مالیات سودآور

در حال حاضر،آندری در نظر دارد در افتتاح شعبه پرتغالی شرکت خود سرمایه گذاری کند. مزیت مشارکت در برنامه اجازه اقامت پرتغال این است که مقیم این امکان را دارد که از سیستم مالیاتی ترجیحی (نرخ ثابت 20 for برای 10 سال) استفاده کند. نهادهای دولتی و محیط کسب و کار در کشور کاملاً وفادار هستند و همیشه با احترام و اشتیاق از سرمایه گذاران جدید استقبال می کنند. هنگام تصمیم گیری برای توسعه تجارت خود در اتحادیه اروپا، این نکته مهم است که باید در نظر گرفته شود.

 

پس از 5 سال - شهروندی کامل اتحادیه اروپا

یکی از مهمترین مزایای آندری امکان درخواست شهروندی در 5 سال است. او باید در آزمون سطح ابتدایی به زبان پرتغالی قبول شود، اما این مشکلی نیست، زیرا زبانها همیشه برای او آسان بوده است. اکنون آندری می تواند از رفاه خانواده آینده خود اطمینان حاصل کند و به فرزندان این فرصت را می دهد تا در مدارس خوب تحصیل کنند (از جمله در پرتغال ، زیرا بسیاری از مدارس و دانشگاه های انگلیس در اینجا وجود دارد). بنابراین،برنامه "اجازه اقامت پرتغال" توانست همه اهداف فعلی مشتری ما را حل کند و در آینده نزدیک شهروندی اتحادیه اروپا را بگیرد.