سرمایه گذاری ساسکاچوآن

ساسکاچوان استانی مملو از زیبایی های طبیعی است که (از قضا) از هیچ طرف مرز طبیعی ندارد. در حالی که محصور در خشکی نیست ، هنوز میزبان بیش از 100000 دریاچه است که جمعیت متنوع آن بیش از یک میلیون نفر در طول سال از آن لذت می برند. در حالی که در مورد تعداد جمعیت دقیقاً در وسط قرار دارد ، این استان از کم تراکم ترین جمعیت است ، بنابراین اقتصاد در اینجا کمی متفاوت از سایر نقاط عمل می کند. فرصت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بسیار زیاد است ، حتی اگر مناطق شهری عمده ای که در برخی نقاط دیگر در سراسر کانادا وجود ندارد ، وجود داشته باشد.

 

اقتصاد ساسکاچوان

در طول تاریخ ، برجسته ترین صنعت ساسکاچوان کشاورزی بوده است - و در آن صنعت گسترده ، گندم برتری داشت. در واقع چندین پرچم گندم روی پرچم رسمی استان وجود دارد که نشان دهنده اهمیت حیاتی این محصول برای رفاه اقتصادی استان و فرهنگ آن است. امروزه ، کلزا محصول برتر است ، اما کشاورزی به عنوان یک کار در حال شروع به کاهش است تا جایی که اقتصاد شروع به تنوع بیشتر می کند ، همانطور که در سراسر کشور انجام شده است. این بدان معناست که صنایعی مانند معدن و دیگر منابع استخراج منابع طبیعی اهمیت بیشتری پیدا کرده اند ، مانند زمینه های مالی ، املاک ، بیمه ، آموزش و خدمات اجتماعی.

 

این نوع تنوع را باید همیشه برای اقتصاد منطقه ای و محلی مثبت تلقی کرد. اگر یک اقتصاد در بیش از یک صنعت پایه داشته باشد ، این بدان معناست که در برابر رکودهایی که می توانند منطقه ای را که تنها به یک حوزه وابسته است ، خراب کند ، آسیب پذیر نیست. اقتصاد ساسکاچوان هیچ تفاوتی با هم ندارد و حضور آن در بسیاری از مناطق به این معنی است که این فرصت امن تری را برای سرمایه گذاران املاک نشان می دهد زیرا احتمالاً نوسانات کمتری وجود دارد که می تواند منجر به آشفتگی در دارایی های آنها شود.

ساسکاتون بزرگترین شهر در کل استان ، تقریباً یک چهارم کل ساکنان ساسکاچوان را در خود جای داده است. این شهر کوچک در طرح بزرگ چیزها (هفدهمین کلانشهر بزرگ کانادا) است ، اما هنوز حضور فرهنگی و اقتصادی قابل توجهی را حفظ می کند که به لنگر انداختن کل استان کمک می کند. فرهنگ این شهر از وجود انواع مختلف اقلیت های قابل مشاهده به همراه یکی از بالاترین درصد جمعیت ملل اول در بین تمام شهرهای کانادا سود می برد.

 

ساسکاتون خانه چندین تیم هاکی روی یخ است ، اما خدمات فرهنگی آن به همین جا ختم نمی شود. هر سال میزبان ده ها جشنواره است و از حضور موزه ها و تئاترهای سطح جهانی مانند Remai Modern و تئاتر پرسفون لذت می برد. این سنگ بناهای فرهنگی تا حدی ثبات بازار املاک را ایجاد می کند ، زیرا تازه واردان به شهرها مجبور می شوند از این نوع غنی سازی فرهنگی بمانند.

 

به طور کلی بازار املاک و مستغلات در ساسکاتون بسیار خوب پیش می رود. اگرچه شبح COVID-19 به این معنا بود که فصل شلوغ سنتی ضربه قابل توجهی را وارد کرد ، اما واقعیت این است که بازار به خوبی رونق یافته است. موجودی در حال حاضر پایین است و قیمتها به دلیل کمبود به طور مداوم در حال افزایش است (و انتظار می رود که توسط اکثر کارشناسان این کار را ادامه دهند). هنوز در ساسکاتون ارزش وجود دارد ، اما قیمت ها به سرعت در حال افزایش است ، بنابراین این بازاری است که احتمالاً می خواهید دیرتر از آن در مورد آن تحقیق کنید.

رجینا ، ساسکاچوان

پایتخت ساسکاچوان یکی از شهرهای کوچکتر از تمام مراکز استان های کانادا است ، اما هنوز هم می تواند بخش بزرگی از این شهر بزرگ را در خود جای دهد. رجینا مکانی متنوع با درصد بالایی از مردم بومی و ساکنان آسیای جنوبی و جنوب شرقی است. این شهر همچنین مکانی است که منابع طبیعی بخش اعظم اقتصاد آن را تحت پوشش خود قرار داده است ، با منابعی مانند گاز طبیعی ، پتاس ، نفت ، کائولن، بنتونیت و سولفات سدیم که همه ثروت شهر را تأمین می کند. با این حال ، اینها تنها دارایی های اقتصادی نیستند که شهر از آنها برخوردار است - بخش تولید قابل توجهی نیز در اینجا وجود دارد ، از جمله EVRAZ، یکی از برجسته ترین تولید کنندگان لوله و صفحات فولادی در جهان.

 

اقتصاد قوی رجینا به خوبی برای بازار مسکن خود پیش بینی کرده است. این شهر شاهد قیمت مسکن است که از کل کانادا پیشی گرفته است ، حتی با اختلال در همه گیری امسال. مانند ساسکاتون ، و مانند بسیاری از شهرها و مناطق دیگر در سراسر کانادا ، Regina با افت موجودی روبرو شده است که با افزایش رقابت برای موجودی کوچکتر ، قیمت ها را افزایش داده است. از سرمایه گذاران املاک و مستغلات که علاقه مند به سرمایه گذاری در رجینا هستند بهتر می توان استفاده کرد تا دیرتر وارد بازار شوند ، اگرچه قیمت ها به آرامی در حال افزایش است اما باز هم بازار از رکود ناشی از کرونا بهبود می یابد.

 

شاهزاده آلبرت ، ساسکاچوان

سومین شهر بزرگ در ساسکاچوان به عنوان "دروازه به شمال" شناخته می شود ، زیرا آخرین مرکز شهری اصلی است که اکثر مسافران در استان هنگام برخورد با منابع طبیعی واقع در بخش شمالی آن با آن روبرو می شوند. این شهر از این نظر منحصر به فرد است که چشم اندازهای اقتصادی آن هنوز در درجه اول ناشی از صنعت استخراج منابع طبیعی (و همچنین صنایع مجاور آن) است. سوخت های زیستی و استخراج الماس برخی از زمینه های اصلی در اینجا هستند و خدمات دولتی نیز حدود 11 درصد از نیروی کار این شهر را استخدام می کند.

 

اگرچه به احتمال زیاد قیمت خانه در اینجا به اندازه سایر شهرهای ساسکاچوان نیست ، اما هنوز هم در شرایط همه گیری ثابت است. در اینجا فرصتی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات علاقمند به املاک اجاره ای وجود دارد ، زیرا وابستگی شهر به صنایع استخراجی به این معنی است که به احتمال زیاد تقاضای بیشتری برای اجاره مسکن وجود دارد تا فروش دائمی. اگر فکر می کنید که می توانید املاک را بازسازی کنید و به عنوان یک صاحبخانه احساس راحتی کنید ، می توانید در شاهزاده آلبرت فرصتى براى خود ایجاد کنید.

در حالی که ساسکاچوان یکی از بزرگترین مراکز جمعیتی در کل کانادا نیست ، اما به دلیل ذخایر زیاد منابع طبیعی و سابقه افتخارآمیز در زمینه کشاورزی ، هنوز از نظر اقتصادی از وزن بیشتری برخوردار است. فرصت های سرمایه گذاری در شهرهای بزرگ وجود دارد که در اینجا مورد بحث قرار گرفته است، اما سرمایه گذاران همچنین باید آماده باشند تا برخی از شهرهای کوچکتر را در قسمت میانی و شمالی استان مورد بررسی قرار دهند. به منابع ذخیره شده در آنجا تکیه کنید.

فرصت های مناسب برای کارآفرینی در ساسکاچوان کانادا

معادن و منابع طبیعی شامل نفت و گاز بیشترین نقش را در اقتصاد این استان داشته و از این رو فرصت‌های بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری به حساب می آیند. دسترسی پیدا کردن به منابع خام برای افرادی که سرمایه کافی در اختیار داشته باشند قطعا فرصت بسیار خوبی برای توسعه کسب و کار و کسب درآمد خواهد بود البته در این بخش رقیبان سر سختی خواهید داشت که کار را کمی سخت می کند. بعد از املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی و تولید مواد خوراکی نیز سود خوبی به همراه خواهد داشت. ایجاد مزرعه و راه اندازی تولیدی های صنایع غذایی روش بسیار مناسبی برای کارآفرینان خواهد بود. نکته قابل توجه این است که مزرعه داران در ایالت ساسکاچوان در سومین جایگاه اقتصادی قرار دارند، از این رو بخش خوبی برای سرمایه گذاری می باشد. دولت کانادا در راستای تسهیل سرمایه‌گذاری در این قسمت تمهیداتی را برای متقاضیان مهاجرت به کانادا، در نظر گرفته‌ است. نکته جالب این است که برای مهاجرت از این طریق به جاب آفر و مدرک زبان احتیاج نخواهید داشت و این خود به عنوان مزیت در نظر گرفته می شود. به منظور اینکه بتوانید از این طریق مهاجرت کنید بایستی ثابت کنید که در این حوزه تجربه کافی در اختیار دارید و می توانید در اداره مزارع موفق عمل کنید.
 

پیش نیاز های مالی 

چنانچه متقاضی سرمایه گذاری در بخش کشاورزی در ایالت ساسکاچوان هستید بایستی که حداقل 500.000 دلار کانادا سرمایه داشته باشید.
 

ساسکا چوآن (Saskat chewan) SIN برنامه استانی سرمایه‌گذاری ساسکا چوآن (Saskat chewan)
گروه کارآفرینی	سرمایه‌گذاران فعال می‌توانند یک کسب‌وکار را در این استان شروع کنند ، به‌دست آورند و یا در آن شریک شوند. متقاضی باید در مدیریت روزانه کسب‌وکار شرکت کند درحالی که در این استان سکونت دارد.همچنین مسیری برای فارق‌التحصیلان کارآفرین بین‌المللی وجود دارد(تنها برای متقاضیانی که از یک مؤسسه آموزشی در ساسکاچوان(Saskat chewan) فارغ‌التحصیل شده‌اند و معیارهای ارزیابی آنان از آنچه این‌جا برشمرده شده متفاوت است).
دارایی	500 هزار دلار که به‌صورت قانونی به دست آمده و توسط مرجع ذی‌صلاح تأیید شده‌است.
حداقل سرمایه‌گذاری	حداقل 300 هزار دلار در منطقه و یا 200 هزار دلار در جاهایی به جز ساسکاچوان(Saskat chewan) در طرح راه‌اندازی کسب‌وکار شما باید صاحب 3/1 آن باشید وگرنه مبلغ سرمایه‌گذاری شما باید 1 میلیون دلار و یا بیش‌تر باشد.
امتیاز	حداکثر 160
هزینه	2500 دلار
زبان	حداقلی برای مهارت زبانی درنظر گرفته نشده است. هرچند شما برای به دست آورن امتیاز مهارت زبان به دادن امتحان زبان نیاز دارید. امتیازها به شرح روبه‌رو است: امتیاز5 : CLB4، امتیاز 10: CLB5، امتیاز 15: CLB6
زمان	پس از اینکه کاندیدها دعوت به درخواست شوند، درخواست‌ها به‌ترتیب دریافت و بررسی می‌شوند.

 

تجربه	حداقل 3 سال تجربه مرتبط با مدیریت کسب‌وکار یا کارآفرینی در 10 سال گذشته ، امتیازهای نوآوری که در تجربیات قبلی در تجارت صادرات کسب می‌شود، داشتن حق امتیاز کسب‌وکاری که سریع رشد می‌کند. تجربه کارآفرینی یک تجریه شخصی است که مستقیما به داشتن کسب‌وکار و مدیریت آن اشاره دارد و شما ریسک‌ها را می‌پذیرید و امتیازات و منافع و موفقیت را دریافت می‌کنید. تنها مدیریت کسب‌وکار عمومی کافی نیست. این تجربه باید با مدیریت کسب‌وکاری که در ساسکاچوان(Saskat chewan) راه می‌اندازید (BEP) در ارتباط باشد. علوم و تکنولوژی، تولید، صادرات، کسب‌وکارهای روستایی، کسب‌وکارهای توسعه روستایی.
مصاحبه	اگر فرد فاکتورهای لازم را داشته‌باشد باید در مصاحبه حضوری و یا اینترنتی حضور پیدا کند.
دیدار	دیدن از کسب‌وکار در صورتی که فرد می‌خواهد کسب‌وکاری را بخرد اجباری است.
اقامت دائم	فرد یک ویزای کار موقت دریافت می‌کند. هرگاه فرد بتواند طبق توافق‌نامه (BPA) عمل کند، 6 ماه کسب‌وکارش را اداره کند می‌تواند برای اقامت دائم اقدام کند. طرح تجاری باید برای اجرای کسب‌وکار و توسعه آن کافی باشد. باید ایده‌هایی در آن گنجانده شده‌باشد که موفقیت کسب‌وکار را با درجه شانس معقولی تضمین کند.
اشتغال‌زایی	برای افرادی که در ساسکا چوآن(Saskat chewan) سرمایه‌گذاری می‌کنند حداقل کسب‌وکار آنان باید برای مقیمان دائم کانادا 2 شغل ایجاد نماید. افرادی که در خارج از ساسکا چوآن(Saskat chewan) سرمایه‌گذاری می‌کنند نیازی نیست که شغلی را ایجاد نمایند.

 

 

 

برنامه سرمایه‌گذاری در مزرعه و اداره آن

ساسکا چوآن (Saskat chewan) برنامه سرمایه‌گذاری در مزرعه و اداره آن این برنامه برای کسب‌وکارهای مرتبط با کشاورزی می‌باشد (محصولات و دام). اگر به سرمایه‌گذاری در این کسب‌وکارها علاقه‌مندید ممکن است برای برنامهSINP واجد شرایط باشید.
مسیر کشاورزان جوان	یک شاخه از مسیر مزرعه‎‌داران و مزرعه‌گردانان است. این برنامه به خانواده‌های جوان اجازه‌ می‌دهد که زندگی و مزرعه خود را در قسمت‌های روستایی ساسکاچوان(Saskat chewan) تشکیل دهند.
دارایی	500 هزار دلار دارایی و یا در موارد خانواده‌های جوان 300 هزار دلار دارایی که توسط گروه سوم تعیین‌شده تأیید شود.
حداقل سرمایه‌گذاری	حداقل 150 هزار دلار در یک کسب‌وکار مزرعه جدید و یا موجود در ساسکاچوان(Saskat chewan)
امتیاز	حداکثر 100 امتیاز و حداقل 55 امتیاز مورد نیاز است.
زبان	حداقلی وجود ندارد هرچند که با داشتن مدرک زبان شما می‌توانید امتیاز کسب نمایید.
هزینه	2500 دلار
زمان	نامشخص
بیعانه	75 هزار دلار بیعانه برای مسئله اعتماد در برنامه مزرعه‌داری این مبلغ به فرد باز می‌گردد مگر اینکه فرد به مفاد توافق‌نامه در 2 سالی که در ساسکاچوان(Saskat chewan) اقامت دارد عمل نکند.
تجربه	تجربه داشتن 3 سال تجربه در مزرعه‌داری، مدیریت مزرعه و یا تجربه مزرعه‌داری به‌صورت عملی
تحصیلات	حداقل تحصیلاتی برای این برنامه وجود ندارد.
مسیر مزرعه‌داران جوان	همسر شما باید مهرت‌های درآمدزایی بازاریابی داشته باشد و تحصیلاتش را داشته باشد که به شما کمک می‌کند درآمد مزرعه را بالا ببرید.
سن مسیر مزرعه داران کارآفرین	محدودیت سنی وجود ندارد اما برای افراد بین 21 تا 54 سال امتیاز وجود خواهد داشت.
سن مسیر مزرعه‌دار جوان	باید فرد زیر 40 سال سن داشته باشد.
مصاحبه	ممکن است اداره مهاجرت(SINP) از فرد برای مصاحبه به‌منظور شفاف‌سازی اطلاعات و یا دریافت اطلاعات بیش‌تر برای ارزیابی درخواست دعوت به‌عمل آورد.
دیدار	دیدن‌کردن از استان برای این برنامه اجباری است.
ویزای اقامت دائم	زمانی که فرد توافق‌نامه کسب‌وکار را امضا نماید و بیعانه را پرداخت کند می‌تواند برای اقامت دائم درخواست دهد.
طرح تجاری(Business Plan)	SINP نیاز به طرح تجاری رسمی ندارد و تنها به یک پروپوزال کسب‌وکاری نیاز دارد و ممکن است که شرایط بازار و موفقیت‌ها در طول پروسه درخواست مهاجرت تغییر نماید.
ایجاد شغل	نیازی به ایجاد شغل در این برنامه وجود ندارد.